本案坐标位于北京，疯狂的房价使很多人都不得不选择与家人栖身于小户型中。这套老房建筑面积55㎡，套内面积40㎡，业主一家四口三代同堂，而且还期盼着二胎的到来。在40平内要实现每个人都拥有独立空间的愿望，同时还要有足够宽敞的公共空间，这对设计师来说是个不小的挑战。

房子除了面积小的问题外，原始户型还存在不少其它问题。设计师充分利用到一层的房子本身有垫高层的优势，向地下深挖60厘米来扩展空间，改造之后一家人的活动空间绰绰有余。

1.房屋面积小，储物空间不足。

2.原户型规划不科学，厨卫面积过小，使用极其不便；而阳台、餐厅面积过大，造成空间浪费。

3.三代人没有属于各自的独立空间。

原始户型

改造后户型

为了最大化地利用空间，设计师在户型改造上做了许多半开放设计，凭借人的活动路线灵活地规划出私密空间。

为了避免装修污染，尽量少地使用胶和漆，主要材料选择了实木加木蜡油、玻璃等。整体色调偏向大自然色彩，与设计师注重环保的理念相契合。

设计师把原来占据大面积的阳台去掉，利用房子一层有垫高层的优势下挖60厘米，于是形成了一个下沉客厅，别有一番风味，还格外给人一种安全感。客厅空间一部分是儿童多功能房，另一部分是休息区。

由于男主人喜欢喝茶，因此设计师设计了有洗茶功能的综合储物柜，台面下还暗藏了一个可以清洗茶具的水盆。在水盆和植物墙之间巧妙地设置了小型水循环系统，既环保节水，又能直接浇灌植物墙。只能说，这样的设计太贴心了。

客厅安装了投影仪，只要将对面悬挂的幕布拉下来，在这样的小房子中也能有家庭影院般的享受。

儿童房紧挨着客厅，可以说是全屋最显眼的设计，也是最用心的部分了。这个多功能结构集合了儿童床，储物区，学习区，手工区等好几重功能，而且可以根据不同需求，来调整隔板的高度。

房间占的空间不大，设计了可调节的活动隔板，能够随意搭出上下铺，为迎接二胎预留了足够空间。

这个区域可以根据需求上下调节活动板，从而实现多种功能。从一层台面算起，隔板调整到70厘米高度，可作为工作台使用。儿童房与姥姥的房间相连，这样姥姥可以坐在自己的房间里利用这个台面来练练书法。

把隔板放到最顶层的区域就能形成一个小朋友任意玩耍的空间，当把隔板调整到1.1米高度就形成上下两层睡觉的床。

这个区域的设计真是集聚了大智慧：自动升降的扶梯可以帮助小朋友上床睡觉，平时也不会占据空间。木质楼梯也暗藏玄机，它其实也是一个鞋柜，方便坐下换鞋。

儿童房旁边是一个大壁炉，女主人心心念念的壁炉啊，又暖和又有氛围。

餐厅过来的榻榻米空间是主卧室，榻榻米下面也是储物空间，换季的衣服和被褥都可以塞进去。

靠墙的大衣柜以及另一侧墙上设计了壁挂隔板，大小物品都有可放置的地方，完全可以满足主人的收纳需求。

餐厅紧挨着主卧，两个功能房之间使用了推拉门，节省了不少空间。

餐厅一侧是大型的白色储物柜，女主人对这个存储空间相当满意。大面积的白色和原木色的搭配，给人清爽自然的感觉，完全不同于屋子改造前的昏暗压抑气氛。

餐厅的另一侧是刷了黑板漆的墙，孩子在上面可以任意涂鸦，完全可以满足创作欲望，大人还可以把它当成备忘录来使用。这面墙的设计给屋子增添了不少乐趣，几乎没有人能够抵御这面墙的诱惑，能忍住不在上面写写画画。

另外设计师在这面墙上安置了小巧的梳妆台，满足女主人收藏各种首饰的欲望，因为这是出门必经之路，也方便女主人出门前整理着装。

厨房做的是半开放设计，可以通向次卧，把帘子拉上这就成了两个互不干扰的独立空间。活动台面的设计也非常实用，除了可以作为空间间隔外，也能作为厨房操作台的补充。

窗帘后面就是次卧榻榻米的休息空间。

设计师将原来的餐厅被改成了开放式厨房和次卧室。更让人惊喜的是，在这样的小房子中，厨房还能有空间放下双开门大冰箱，这是多少主妇的梦想。另外厨房的上上下下都是满满的储物柜，空间丝毫都没有浪费。

厨房隐藏着各种储物巧思：贴在墙面的收放自如的砧板、楼梯台阶暗藏的储物格、暖气片上的置物挂钩……

厨房的旁边，也就是原来的厨房门和入户门，现在做了卫生间的干区洗漱区。

卫生间的设计也是让人感动。从原来只有1平米的空间，洗衣机，淋浴，洗面盆都没有地方安放的状况，到现在做到干湿分离还有宽敞的洗浴空间，生活质量从此有了质的飞跃。

这样的卫生间设计避免了家人早晨抢用的卫生间的尴尬，也让生活效率更高，减少时间浪费。

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